一、公租房的房产证归属
根据相关规定，公租房项目需要办理房产证，但产权并不属于个人，而是归政府或其他社会主体所有。这些社会主体可以是政府所属机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等。因此，公租房的房产证上的持证人并非承租人的名字，而是政府或其他社会主体的名字。
二、公租房的居住权和产权
通过一系列程序成功申请公租房的人员，只享有公租房的居住权，并不享有公租房的产权。这意味着承租人只能在规定的期限内居住，无法将房屋转让或出租给他人。公租房的产权归属于政府或其他社会主体，他们有权对房屋进行管理和处置。
三、公租房购买政策
公租房住满一定年限后，承租人有权申请购买。具体的购买政策和程序需根据当地公租房管理部门的规定而定。一般来说，承租人需要居住满5年，并经市政府批准才能申请购买。购买的公租房在购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后如需上市交易，政府有优先回购权。
四、不同地区的规定可能有所差异
需要注意的是，不同地区对公租房的购买政策和产权归属可能有所差异。因此，在具体操作时，建议咨询当地公租房管理部门，了解相关规定和政策。
五、公租房的重要性
公租房是国家住房保障体系的重要组成部分，通过各种社会主体的筹集和提供，为中低收入群体提供合法、合规的保障性住房。虽然承租人无法享有产权，但公租房的合法性和房源的合法性是有保障的，因为公租房是经过政府或其他社会主体合法建设和管理的，具有房产证。
公租房项目需要办理房产证，但产权归属于政府或其他社会主体。承租人只享有居住权，不享有产权。公租房购买政策因地区而异，需根据当地规定办理。公租房作为国家住房保障体系的重要组成部分，为中低收入群体提供了合法、合规的住房选择。
产权公租房没有房产证