一、商业贷款买房可以用公积金还款的条件
商业贷款买房可以使用公积金还款，但需要满足以下条件：
1. 申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存必须正常，没有停缴或缓缴情况。
2. 申请逐月提取还款时，借款人必须连续正常还款两个月以上，并且信用良好，没有逾期记录。
3. 逐月提取还款的主借款人（包括其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的缴存额度必须足够6个月以上。
二、商业贷款用公积金还款的方式
1. 每月直接从公积金账户扣款还贷：如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷。如果购房已经超过一年，公积金账户中的金额可以提取还贷。
2. 银行贷款通过公积金存储卡每月偿还：办理完住房人公积金贷款后，借款人会得到一张住房公积金的存储卡，银行贷款会通过此卡每月偿还。
3. 部分提前还款：如果需要部分提前还款，可以在每个月的固定还款日期前存入偿还金额。提前还款金额需要在预存三个工作日内存入公积金存储卡内，并通过电话语言系统操作。
4. 自有资金还款：每年一次性冲还贷款本金后，每月的还款不使用公积金账户里的钱，而是使用客户的自有资金。
三、使用公积金还款的注意事项
1. 公积金还款需要满足一定条件，借款人在办理时需要了解相关规定。
2. 如果购房时间还未满一年，可以直接从公积金账户扣款还贷；如果购房已经超过一年，可以提取公积金金额还贷。
3. 部分提前还款需要在固定还款日期前预存，提前还款金额会在固定扣款日期自动扣除。
4. 每年一次性冲还贷款本金后，每月的还款不使用公积金账户里的钱，需要使用客户的自有资金。
商业贷款买房可以使用公积金还款，但需要满足一定条件。公积金还款方式有多种选择，可以根据个人情况选择合适的方式进行还款。
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