一、不虚高收入
在填写收入证明时,有些申请者为了让银行相信自己的还贷能力足够好,会把自己的收入往高了写。然而,这些填写的信息都会被核查,虚高的收入会被查出来,可能导致贷款失败。一般来说,个人月收入是每个月还贷金额的两倍,是比较容易申请到贷款的。
二、不过于详细
有些贷款人对自己的收入信息填写得异常详细,完全把自己的真实情况暴露出来。然而,过于直白的方式也是不可取的。如果自己的收入真的不高,银行在看了如此真实的收入证明后,也会怀疑你不具备定期还贷的能力,最终导致贷款失败。
三、不虚报收入
虚报收入是直接的欺瞒行为,想要通过虚假的收入证明来拿到贷款是不可取的。一旦被银行发现,贷款合同将被取消,并且要求提前一次性还清贷款。严重的情况下,还可能要承担法律责任。
四、收入不够解决办法
1、夫妻共同申请贷款:如果夫妻已经结婚,在个人收入低于月供金额时,可以选择夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。银行还会参考家庭的其他资产,如大额存款、债券、房产等。
2、兼职收入补充:现在有不少银行认可贷款者的兼职收入。在开具收入证明时,可以加上兼职的收入。但是法律上规定不允许兼职的职业除外,如国企单位职工、军人、公务员。另外,一些银行对兼职收入也有限制,如兼职收入不能超出总收入的50%。
3、担保:当收入证明不够时,可以找人担保。但是需要注意,担保人也需要承担还款责任。当贷款者未履行债务时,担保人必须在其担保范围内承担责任。现在还有不少银行认可贷款担保这些方式,但对担保人与借款人之间的关系会有严格的界定。
4、接力贷:当收入证明不够时,接力贷也是一种解决办法。接力贷是个人住房接力贷款的简称,指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同贷款者,贷款购买住房的住房信贷产品。
通过以上的注意事项和解决办法,希望能帮助申请贷款的人们顺利通过审核,成功获得贷款。记住,诚实和真实是最重要的原则,不要虚高和虚报收入,以免带来不必要的麻烦。
收入证明贷款申请