随着2024年9月的到来，国内二手房市场依然延续着低迷态势。数据显示，百城二手住宅的平均价格继续下跌，环比跌幅达到0.70%，这已经是连续29个月的下跌。同时，租赁市场的热度也在下降，全国50个城市的住宅平均租金环比下调0.39%。不过，部分城市在新政策的刺激下，市场情绪有所回暖，成交量也可能会有所上升。
今年前九个月，一线城市如北京、上海的二手房价格累计跌幅超过5%，而二线城市和一些三四线城市的跌幅也不小，甚至有城市的价格跌幅超过10%。尽管价格持续下降，但随着新的市场政策的出台，北京、上海等地的市场活跃度出现了一定程度的回升，人们对未来市场的期望也在逐步提高。
从全国范围来看，二手房市场的整体疲软状态令人担忧。价格的持续下跌不仅反映了市场需求的疲弱，也显示出供需关系的失衡。部分城市虽有新政策出台以试图刺激市场，但效果尚未完全显现。市场活跃度的短暂回升可能只是阶段性的反应，长期来看，市场依然面临着诸多挑战。尤其是在当前宏观经济环境不佳的情况下，购房者观望情绪浓厚，市场信心不足，导致成交量难以出现明显增长。而对于房东来说，面临的压力也在加大，如何稳妥地应对市场变化成为重要课题。未来市场能否真正迎来复苏，关键还在于政策的持续推动和市场信心的恢复。在此背景下，理性购房和投资显得尤为重要，购房者需谨慎判断市场走向，避免冲动消费。