一、年龄超过50岁
根据银行的考虑，超过50岁的贷款人工作能力和身体健康可能会下降，因此他们申请贷款的可能性很小。银行无法预测贷款人未来的身体状况，因此会拒绝这部分人的贷款申请。
二、从事高危行业
银行会对贷款人的个人背景进行详细调查，不仅仅看工作收入是否稳定，还会考虑从事的行业是否属于高危行业。公务员和大型国有企业员工通常被视为优质客户，而销售人员、特警、消防员等高危行业的人群则难以获得银行的贷款。
三、贷款数据不完整
如果贷款人提供的个人财务信息不完整，银行会对其财力能力表示怀疑，因此拒绝贷款申请是正常的。在申请贷款时，务必提供真实、完整的信息，不要有任何虚假信息，以免被银行拒绝申请或进入黑名单。
四、房龄较长
银行更容易审批通过房龄较短的房子的贷款申请，申请的额度也会更高。房龄超过20-25年的房子通常被认为是房龄较长的房子，银行通常不会批准这类房子的贷款申请。
五、没有产权证
产权证是证明房屋归属的重要依据，特别是在二手房交易中，如果没有产权证，将无法获得银行的贷款。
六、产权不清
未满5年的经济适用房无法获得产权，因为它不能上市交易。此外，贷款未还清的房子也无法进行抵押贷款，因为在第一次抵押贷款时，银行已经保留了这所房子的他项权利，所以无法再次进行抵押贷款。
贷款买房时，年龄超过50岁、从事高危行业、贷款数据不完整、房龄较长、没有产权证和产权不清等情况都会导致贷款被拒绝。在申请贷款时，务必提供真实、完整的信息，选择适合的房龄和确保产权清晰，以增加贷款申请的成功率。
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