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买精装房多久可以入住的注意事项

   日期:2024-10-23     来源:房产税试点城市名单    作者:房产税税率    浏览:839    评论:0    
核心提示:买精装房后,需要等待3-6个月才能入住,因为装修材料会释放甲醛和苯等有害物质。入住前应检查备案留两书、电路、卫生间地面和墙面等,确保房屋质量合格。

一、精装房入住时间

买精装房多久可以入住的注意事项

买精装房后,需要等待3-6个月才能入住。这是因为精装房的装修使用的板材、油漆等材料会释放甲醛和苯等有害物质。苯的释放周期大约在6个月左右,而甲醛的释放周期则在3-15年。晾6个月基本可以解决苯的危害。如果急着入住的话,可以请专业的检测机构的人员检测一下房间的空气质量,根据检测结果再来决定多久入住。

二、精装房验收注意事项

在入住前,需要进行精装房的验收工作。以下是一些注意事项:

1. 查看备案留两书

在入住前,你应该看到项目有关备案文书的复印件,以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时,还应该查看开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。

2. 检查电路

每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计。厨房电源插座与卫生间电源插座已设置独立回路。卫生间应做等电位连接,以保障安全用电。

3. 检查卫生间地面

卫生间的地面不应该有积水存在,因为卫生间的地漏处是在卫生间低处,卫生间的地漏周围还要留出一定的后期铺装地面的高度。

4. 检查房屋墙面

用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面,如果发出空空的声音,说明各面层与墙面或地面中间有缝隙。如果听到沉闷的碰击声,说明各面层与墙面或地面中间接触良好。

以上是精装房入住前的一些注意事项,希望能对购房者有所帮助。

精装房入住注意事项
 
标签: 兴国房产网
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