一、申请条件
申请限价房需要满足以下条件：
1. 户口要求：申请人必须拥有申请地的户口，并且有一定年限限制。以北京为例，限价房申请者必须拥有5年以上的北京户口。
2. 首次购房：申请人必须是第一次购房，不能已经拥有其他房产。
3. 家庭收入和资产要求：中低收入家庭优先考虑，家庭人数在3人及以下的年收入不能超过8.8万元，人均住房使用面积应在15平方米及以下，家庭总资产净值不能超过57万元。家庭人数在4人及以上的年收入不能超过11.6万元，人均住房使用面积应在15平方米及以下，家庭总资产净值不能超过76万元。
4. 申请人要求：申请限价房的家庭必须推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，并且申请人必须具有北京市户口。
5. 单身家庭要求：单身家庭申请限价房的申请人必须年满30周岁。
二、买卖限制
限价房买卖有一定的限制：
1. 入住期限：购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。
2. 转让限制：限价房在8年内不得上市转让。
3. 其他政策住房：购得限价房的家庭不能再申请其他政策保障性住房。
4. 已承租住房：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠后，可以再申请购买限价商品房。
5. 政府介入：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等环节均有介入，并给予一定的优惠。
申请限价房需要满足一定的条件，包括户口要求、首次购房、家庭收入和资产要求等。同时，限价房买卖也有一定的限制，包括入住期限、转让限制和不能再申请其他政策保障性住房等。这些限制旨在确保限价房的购买者是真正需要的中低收入家庭，并且保障其住房权益。
限价房买卖申请条件