一、限价房的价格
限价房的销售价格是根据周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定的。这意味着限价房的价格相对较低，是一种较为经济实惠的购房选择。
二、限价房的本质
虽然限价房被称为限价商品住房，但其本质上仍然是商品房。与经济适用房相比，限价房在土地获取性质上有本质的区别。因此，购买限价房时需要注意其商品房属性特点。
三、限价房的政府保障性质
限价房是国家住房保障性质的商品房，政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给予一定的优惠。因此，购买限价房时可以享受政府的相关政策支持。
四、限价房的过户手续和流程
与普通商品房不同，限价房的过户手续和流程有所不同，购房者需要多加了解。限价房是政府调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。购买限价房后，需在购房合同备案5年后方可上市交易。
五、漳州市限价房申请条件
以漳州市限价房申请条件为例，申请购买限价房的家庭或个人需要满足一定的条件。家庭申请须具备市区城镇常住居民户口，家庭年收入和财产需低于全市城镇人均可支配收入的一定倍数，且无房或人均住房建筑面积低于一定标准。个人申请也需要具备类似的条件，同时还需满足年龄和婚姻状况的限制。此外，承租房、单位公房和机动车的申请要求也需要符合相关规定。
购买限价房是一种较为经济实惠的购房选择，但购房者需要注意限价房的特点和政府的相关政策。同时，根据不同地区的限价房申请条件，购房者需要满足相应的条件才能购买限价房。希望本文对购买限价房的注意事项有所帮助。
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