一、房产赠与和房产继承的区别
根据我国法律，房产赠与和房产继承是完全不同的两个概念。房产继承是指遗嘱继承，需要被继承人在生前立遗嘱，并在其去世后办理相关手续。而房产赠与是在产权人健在时，将房产赠与给子女或其他亲属的行为。两者最大的区别就是时间上的差异。
二、房产赠与和房产继承的手续和费用
房产赠与和房产继承在办理时的手续和费用也有所不同。个人无偿赠与不动产时，需要缴纳全额契税和个人所得税。但对于赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人的情况，免交个人所得税。而房产继承只需要交纳产权登记费，按件收取。
三、房产赠与和房产继承的优缺点
房产赠与的优点是手续相对简单，赠与人健在时就可以办理过户手续，受赠人可以立即获得房产并行使权力。而房产继承的优点是可以少缴税费，只需交纳产权登记费。目前我国还没有开始执行遗产税，因此采用继承方式可以减少税费负担。
四、如何选择房产赠与或房产继承
在选择房产赠与或房产继承时，需要考虑个人情况和需求。如果赠与人健在且愿意将房产赠与给子女或亲属，且不介意缴纳较多的费用，那么可以选择赠与方式。如果希望减少税费负担，可以选择继承方式。同时，还需要考虑到遗嘱继承需要被继承人去世后才能办理手续的时间延迟。
房产赠与和房产继承是两种不同的方式，各有各的优缺点。在选择时，需要综合考虑个人情况和需求，权衡利弊，做出合适的决策。无论选择哪种方式，都需要遵守相关法律规定，办理手续时要注意缴纳相关费用和税费。
房产赠与继承