一、主题特色更能保值
购买独栋别墅时，主题特色是一个重要的考虑因素。不同别墅区的卖点各不相同，有的以天然条件为卖点，如临湖、临球场、公园；有的以名人雅士聚居之地为卖点；还有的以新的设计理念体现特色。这些主题特色对房产的保值和吸引力都有帮助。
二、合理的户型设计
户型设计的合理性对于购买独栋别墅至关重要。可以从以下三个方面进行判断：1、各功能区划分是否合理，空间面积配比是否存在问题；2、通风条件是否良好；3、是否存在无用空间。
三、周边环境及配套设施
周边环境及配套设施对生活质量有很大的影响。考虑环境是否优良、绿化率是否达标、交通是否便利、是否有小型商业区等因素，这些都是居住方便性及工作便捷性的考量因素。一个成熟的社区入住，周边生活机能健全、交通方便、管理完善，自然房屋价值也居高不下。
四、面宽大小有讲究
选择联排别墅时，面宽要讲究大。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，拥有的土地资源多，因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。
五、地下室选好用处
大地下室可以灵活运用，若是设计得当，可以用来做休闲娱乐场所，比如家庭影院、健身房、私密会客室、酒吧等。但一定要保证足够的高度，避免因太低导致压抑。地下室的设计和选择还要考虑通风采光条件，同时要注意防潮。
六、其他细节问题
在购买独栋别墅时，还需要考虑一些其他细节问题，如在入口处设置遮雨棚、进门处设置门厅作为缓冲区、楼梯口不能正对卧室、楼梯宽度、高度和深度要合理、室内不能出现独立的柱子等。这些细节问题能够让以后的生活更为舒适快捷。
独栋别墅购买注意事项