买房贷款是指支付首付款签订合同后到银行申请贷款来支付尾款，一般情况下都能申请成功，但是也存在有贷款被拒的情况，这种情况下贷款人可以想办法补救。
一、因收入原因被拒
申请房贷至少要提供收入证明，比如银行流水，工资收入证明，经营收入证明，租金、服务费等稳定的收入证明，银行还会通过电话等方式对这份收入证明调查核实。银行流水特别需要重视，一串串数字背后隐藏着巨量的信息，包括借款人的收入水平，收入稳定性，消费习惯，借贷情况，资金留存稳定性等等。
补救办法：可以选择提高首付，降低贷款金额，向银行提供符合标准的收入流水证明，以及提供共同借款人，如果结婚可以用夫妻双方作为共同借款人，提供双方的银行流水，如果还没结婚，可以让家人作为共同借款人。
二、因资产原因被拒
没有首付款或首付款为来历不明是银行很关心的问题。银行要求借款人支付一定比例的首付款，一是为了测试借款人的资产积累情况，了解借款人是否有能力支付未来的按揭款，二是为了实现风险共担，不允许没有任何资产的人来申请贷款。
补救办法：及时将用于首付贷的消费贷款、网贷还清，然后提供结清证明给银行，银行会在下个月重新查你的征信，如果没有问题，一般是可以通过房贷申请的。
三、因信用原因被拒
还款能力和还款意愿是银行放贷款重点考虑的两个问题。信用情况是了解房贷借款人还款意愿最直接的证据，通过审查借款人的征信报告，根据以往的违约记录，确定是否同意借款人的申请。
补救办法：可以提供更多的资产证明让银行看到你的实力，比如提供存款证明、其他房产证明、或其他不动产证明。但是如果征信逾期太严重的话，只能在结清欠款之后，5年再申请。
四、因年龄原因被拒
大多数银行要求房贷借款人年满18周岁，不超过65周岁才可以申请贷款。银行这样要求的理由是，年龄太小太大，收入的稳定性较差，未来能够持续还款存在太多的不确定性，银行不愿意冒险。
补救办法：可以增加一个担保人，或者缩短贷款年限，提高首付降低贷款金额。
五、因户籍原因被拒
大多数银行对房贷申请人的户籍要求是在当地有户口，有稳定的居住地。另外，根据多个城市的限购政策，户口不在当地的不能买房。
补救办法：可以办理转户口，或者提供工作证明，连续缴税的证明等文件。
六、因担保原因被拒
按揭贷款就是抵押贷款，按揭买的房屋是押在银行的。最近几年，多家银行要求必须提供一名有能力的担保人，为贷款的安全性增加保险。
补救办法：如果自己不能找到合适的担保人，可以去专业正规的担保公司申请担保，但是需要支付一笔担保费。
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