买房申请贷款是很多人实现置业梦想的重要途径，然而有时候申请贷款会被银行拒绝。下面我们来看一下买房申请贷款被拒贷的主要原因及解决方法。
一、负债过高
负债过高是指借款人每个月的支出占收入的比率过高，一般超过70%就有很大的被拒风险。要降低负债，可以增加收入或降低每月还款支出。
二、收入不稳定
有些人每个月的收入是现金收入，难以证明其收入多少和是否稳定。银行通常要求提供有效的银行流水单作为证明，建议每个月将收入定时定额存入银行，让贷款机构了解你的稳定收入。
三、漏接电话
填写贷款申请表时，要认真填写联系人信息，并确保与真实信息一致。如果电话接听不当导致信息不一致，银行可能认为是虚假信息而拒绝贷款。因此，在贷款审核过程中要实事求是，配合接信审电话。
四、年龄问题
贷款对年龄有限制要求，一般来说，18岁以下和60岁以上的人无法直接通过贷款审批。如果因年龄问题被拒贷，可以寻找担保人或共同借贷人。
五、替人担保
如果你替人做担保，银行会根据担保信息查看你和债务人的征信报告。只有两人的信用记录都良好，没有严重逾期还款情节，才可能通过审批。
六、有执行记录
如果借款人有未执行或正在打官司的官司，很多金融机构会拒绝贷款。因为无论是主告还是被告，都有被查封财产的风险。遇到这种情况，只有尽快了结官司，之后再申请贷款。
七、征信不良
持卡人连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，将不能获得房贷贷款。如果忘记还款，可以申请容时容差还款。若持卡人在容时宽限时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录。
以上是买房申请贷款被拒贷的主要原因及解决方法。希望这些信息能帮助到有需要的读者，顺利获得房贷贷款，实现自己的置业梦想。
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