一、业主不交物业费的后果
业主不交物业费会导致物业服务受影响，物业服务公司会联系业主催促交纳物业费。如果业主逾期仍不交纳，物业管理企业可以向法院起诉，业主需承担违约责任。购房时签订的物业管理合同规定了业主交纳物业费的义务，如果业主拒交物业费的理由不合理，就属于违反合同，会受到一定程度的责罚。
二、业主应从何时开始交物业费
根据《物业管理条例》，业主应根据物业服务合同约定交纳物业费。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，业主也需连带承担责任。未实际交付给买受人占有之前的物业服务费由开发商交纳，实际交付后由业主买受人交纳。即使业主未实际居住，也不影响物业公司收取物业服务费。
三、业主不满意物业费收费的解决方法
1. 成立业主委员会：业主可以成立业主委员会，召开业主大会讨论决定物业费收费标准。业主委员会可以通过招投标或协议招标的方式确定或更换物业服务公司，共同制定物业服务收费标准。
2. 向房管部门投诉：如果业主认为物业费收费不合理或对物业公司不满意，可以向房管部门反映情况。业主也可以成立业主委员会代表业主维权。
业主不交物业费会导致物业服务受影响，业主应从办理房产证之日起补交物业费。业主可以通过成立业主委员会和向房管部门投诉来解决不满意的物业费收费问题。
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