一、约定严格的装修标准
开发商在广告宣传中常常使用模糊的表述，购房者应在补充协议中明确记载所购房屋的装修项目名称、建材品牌、价格标准、颜色、规格、施工工艺、装修布局以及装修公司的资质和装修图纸等。同时，商家承诺的家用电器、卫生洁具的品牌和价位也要明确约定，以便在出现问题时有据可依。
二、合同中明确精装房的环保标准
根据国家标准和规范，购房合同补充协议中应体现十种装饰装修材料有害物质限量国家标准和民用建筑工程室内环境污染控制规范。开发商购买的材料必须符合相关标准要求，工程竣工后应进行室内环境检测并出具检测报告。
三、精装房的保修问题
购房合同中应明确房屋装修的责任方属于开发商，房屋出现问题后应由开发商负责。约定各装修项目的保修时间和责任主体，装修工程保修期为2年，但不包括屋内设备保修。购房者应约定设备保修期、装修工程保修期和房屋质量保修期为2年，由开发商和装修公司共同承担连带责任。
在签订购房合同时，还需注意各种面积、交房时间的约定以及广告内容写入购房合同等。购房者应当充分了解合同条款，保护自己的权益。
精装房购房合同签订