一、地点选择
很多人在购买房产时都会考虑地点的选择，因为地点对房产的使用和保值起着决定性的作用。购房者不仅要考虑地点的现状，还要看其开发远景。交通对于房产的影响也越来越大，因此购房者需要亲自实地调查和分析交通条件。此外，环境也是购房者必须考虑的重要因素，购房者需要事先亲自感受和细心调查环境，以免被开发商的虚假承诺所蒙蔽。
二、配套设施
配套设施是房产保值的重中之重。购房者需要考虑小区内是否设有小学和医疗配套，以确保孩子的教育和家人的健康。此外，购房者还可以根据自己的需求选择其他日常设施。商业配套也是购房者需要关注的重要因素，一个房产如果附近有大型购物中心、商业街、主力店、超市、餐饮等配套设施，将会增加房产的价值。
三、商业地产房产保值方法
在选择商业地产时，购房者需要关注租售比，即租金与房价的比例。一般来说，租售比在1∶200-1∶300之间比较合理。如果租售比低于1∶200，说明该区域的房产投资相对较大，租金回报率较高，是一个不错的投资项目。此外，品牌、地段和价格也是影响商业地产增值的重要因素。购房者在投资商业地产时需要慎重对待，不能盲目投资。
四、房产保值的风险
房地产市场的投资热已经持续了相当长的时间，国家也对此高度重视。购房者需要注意的是，房地产市场存在风险，投资仍需谨慎。虽然国家对房地产销售进行了收紧，但这并不意味着崩盘或下跌。购房者需要研究经济规律，合理考虑购买房产，保持自有财产的价值，让自己的劳动成果不被经济浪潮所淹没。
通过以上的注意事项和方法，购房者可以更好地保值房产并实现财富增值。
房产注意事项