房改房是指享受国家房改优惠政策的住宅，也叫做已购公房。房改房的过户费用主要包括公证费、房屋评估费、契税、土地增值税、所得税和房屋产权登记费等。
一、公证费：按房屋评估额的2%交纳。
二、房屋评估费：按房屋评估额的0.5%交纳。
三、契税：按房屋评估额的3%缴纳。
四、土地增值税：按房屋评估额的1%缴纳。
五、所得税：按房屋评估额的1%或按房屋现值与房屋原值差额的20%缴纳。一般按照上道契税计税额计算。
六、房屋产权登记费：80.00元。
房改房是可以过户的，但过户手续需要慎重办理。已购公有住房按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有；按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
过户时，买卖双方需要建立信息沟通渠道，买方要了解房屋的整体现状和产权状况，并要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件等。双方通过协商达成一致意见后，签订至少一式三份的房屋买卖合同，明确房屋坐落位置、产权状况、成交价格、交付时间和产权办理等。
房改房过户费用的计算方式包括公证费、房屋评估费、契税、土地增值税和所得税等，过户手续需要提供合法的证件，并按照双方协商达成的合同办理。
房改房过户费流程