今年全国的房地产市场表现出一些积极的变化，尽管新建商品房的销售面积和金额同比仍在下降，但总体上降幅正逐步收窄。这一趋势表明，市场开始出现复苏的迹象。根据数据显示，1-9月新建商品房销售面积和销售额同比分别下降17.1%和22.7%，但与前几个月相比，降幅已有所收窄。
在政策层面，国家出台了一系列措施来支持房地产市场的稳定发展。9月底，中央推出了包括降准、降息、降低房贷利率等一系列政策，目的在于提振市场信心。一线城市也积极响应中央的指示，调整楼市政策，例如广州取消限购，北京、上海、深圳对限购和限贷政策进行了优化调整，这些措施都在一定程度上刺激了市场需求。
市场情绪在国庆节期间有了明显的好转，特别是在核心城市，购房者的置业信心正在逐步恢复。例如，国庆假期期间一些城市的房产认购量明显上升，显示出市场热度的回升。预计短期内，这些政策将继续显效，市场的销售数据或将进一步改善。
从今年的市场表现来看，房地产市场虽然面临不少挑战，但也展现出了一定的韧性。政策的迅速出台和调整，无疑是对市场的一次强心剂，使得购房者的信心得到恢复。尤其是在核心城市，政策支持下，购房者的积极性有了显著提升，这对全国整体市场来说无疑是个好信号。值得注意的是，市场信心的恢复不仅仅依赖政策的推动，还需要市场参与者的理性判断和对未来的乐观预期。目前来看，政策的调整力度和广度为房地产市场的稳定提供了重要保障，预计未来几个月，随着政策效果的进一步显现，市场将继续呈现回暖态势。对于购房者来说，如今的市场环境正逐步改善，且有望在政策的引导下实现稳定发展。然而，购房者在选择时仍需理性，综合考虑市场趋势和自身需求，做出明智的购房决策。长期来看，房地产市场的健康发展，需要政策、市场和购房者三者之间的良性互动。