一、选择可靠的开发商
购买房屋前，购房者应尽量选择可靠的开发商，以降低购买到品质不好的房子的风险。购房者应认真审核开发商广告中的宣传内容是否真实可行，特别注意广告下角字体极小的声明。在签订购房合同时，购房者可以协商在合同中做好约定，以确保自身利益。
二、验收房屋
验收房屋是规避房屋质量问题的关键。购房者可以请专业的房屋检测(监理)机构进行检测，对于一般的质量问题可以要求开发商限期整改。如果是房屋主体质量方面的问题，购房者应尽量退房，以保障自身权益。
三、期房转让
购买期房存在转让的风险，购房者需要了解相关规定。只有符合一定的条件，购房者才能办理期房转让手续。这包括开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内，商品房预售合同已经生效并交办理了预售登记或交易手续，并且在预售房屋还没有实际交付之前。购房者在转让时还需符合当地有关法规和政策，没有违法行为。
购买期房需要注意的问题与购买现房不同，购房者应学会区分不同情况并进行分析处理。购房者应谨慎选择开发商，进行房屋验收，并了解期房转让的规定，以降低购房风险。
购买期房风险