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房屋贷款合同编号及查询方法详解

   日期:2024-10-20     来源:房产抵押贷款    作者:房产税 深圳    浏览:445    评论:0    
核心提示:本文详细介绍了房屋贷款合同编号的位数以及查询方法,包括网上查询和房产局查询,帮助读者了解如何查找自己的贷款合同编号。

一、房屋贷款合同编号是15位

房屋贷款合同编号及查询方法详解

根据银行的规定,房屋贷款合同编号通常是15位。这个编号在贷款合同或前两页的封面上可以找到。对于公积金抵押贷款购买贷款,贷款合同号码只有在贷款后才可用。如果想要查询自己的银行贷款的合同号,可以直接携带个人身份证到相应的银行柜台进行查询。

二、查询房屋贷款合同编号的方法

1. 网上查询:可以登录当地房管局的网站进行查询。在查询登陆界面,输入签署的合同号码、姓名、身份证号和密码(一般是身份证号的后6位),如果在房管局网站上已查询到网签信息,即可说明网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局,通常情况下与房管局信息更新保持一致。

2. 房产局查询:如果想要查询准确的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等,必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

三、购房合同的领取时间

1. 一般情况下,购房合同是在签订当天就可以看到的。但是,如果是按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需将客户的全部贷款资料递交给按揭银行进行审核和办理抵押贷款手续,这个过程一般需要三十天左右。

2. 待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。

3. 开发商将合同拿到房管局进行备案,一般需要半个月才能拿到。如果是按揭购房,时间还会更久,大概需要一个月左右。

通过本文的介绍,读者可以了解到房屋贷款合同编号的位数以及查询方法,帮助他们更好地了解自己的贷款合同信息。同时,也了解到购房合同的领取时间和流程,以便做好相应的准备和安排。

房屋贷款合同查询
 
标签: 南宁房产网
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