一、梯户比较高的房子
如果购房者想要追求舒适感的话，那么就最好选择一梯一户的房子。因为如今楼房越建越高，电梯早已成为了业主们必不可少的出行工具。不过，要注意的一点是，由于电梯所占的公摊面积还是比较多的，这些公摊面积最后还是住户们来买单。因此，选择梯户比较高的房子，可以减少住户们需要承担的公摊面积。
二、有设备层的房子
一般来说，购房者都不建议购买设备层，因为除了噪音大之外，最重要的是它的公摊面积较大。开发商为了保证高层住户用水、用电等正常，往往会在一些中间楼层添置相应的设备，即所谓的设备层。如果购买了设备层，不仅要面对噪音污染，还要承担设备间的公摊面积，这对设备层的住户非常不公平。
三、外观凹凸的房子
为了让楼盘更加好看，更具有立体感，开发商往往会把楼盘设计的凹凸有致。然而，外观凹凸的楼盘往往意味着公摊面积较大。因此，购房者在选择房子时，要注意外观凹凸的程度，以避免不必要的公摊面积。
四、公摊面积的合理性
虽然公摊面积小可能会减少住户们需要承担的费用，但公摊面积过小也会带来一些问题。如果公摊面积太小，走廊过于窄会显得压抑，人员疏导时可能会出现拥挤和安全隐患。大堂变小也会影响高端楼盘的形象。因此，公摊面积不能太大，但也不能过小。
购房者在选择房子时，可以考虑梯户比较高、没有设备层、外观不过于凹凸的房子，以减少公摊面积。但同时也要注意公摊面积的合理性，避免出现过小而带来的问题。
房子公摊面积