海口的房地产市场正在经历一场独特的考验。在限购政策的重压下，房价依旧坚挺，与其他城市相比，这种稳定性显得尤为突出。当前，海口的新房和二手房价格虽有所下跌，但幅度相对较小，市场并没有出现大规模的降价潮，这说明海口的房地产市场底气十足。
限购政策的持续，不仅抑制了当地房价的过快上涨，也让市场回归理性。许多业主选择在此时将房产出售，导致待售房源数量增加，这一现象反映出市场的买卖双方在当前政策框架下的心理博弈。特别是海景房，这类高端物业价格下调至每平方米15000元，吸引了不少置业者的目光。
尽管如此，海口市场的潜力不容忽视。如果限购政策有所放宽，可能会激发更大的市场活力。然而，这也需要在保持市场稳定和防止过热之间找到平衡点。因此，购房者需理性看待当前形势，抓住合适时机。未来，随着政策的调整和市场的变化，海口房地产市场或将迎来新的发展机遇。