最近，住建部联合财政部、自然资源部、央行等多部门，正加快推出一系列政策，目的是为了让楼市稳定下来。这些政策组合拳包括调整购房限制、降低贷款利率和税费负担等，让城市政府有更多自主权来调控市场。例如，通过货币化安置等方式，计划增加城中村和危旧房改造项目，预计年底前将“白名单”项目的信贷规模增至4万亿元。
据多部门负责人透露，为了让政策效果显现，将着力推动政策落实。财政部正紧锣密鼓地研究税收政策，央行则加班加点调整存量房贷利率，预计在月底前完成调整，购房者可以通过贷款银行查看结果。
此次政策组合拳可以说是房地产市场的一次全面“体检”，每个举措都直击市场痛点。赋予城市更多自主权，能够让各地根据自身情况灵活调整，这有助于解决“一刀切”政策带来的弊端。而降低各类贷款利率与税费，无疑为购房者减轻了经济压力，从而激活市场需求。另一方面，加大对“白名单”项目的融资支持，尤其是让银行加速信贷投放，解决了开发商的资金链问题，有利于推进项目开发和房屋交付。土地政策的调整，特别是对闲置土地的盘活，既能增加市场流动性，又能为房企集中资源，确保项目按期交付。当前市场回稳迹象已现，而政策持续发力将进一步巩固这一趋势。可以预见，四季度房地产市场的表现将更为积极，购房者可在此时关注市场动向，择机而动。