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合同违约金的标准及调整方法

   日期:2024-10-19     来源:房产抵押贷款最多能贷几年    作者:房产中介品牌    浏览:596    评论:0    
核心提示:合同违约金的标准没有法律规定,一般应当与违约可能造成的损失相当。如果违约金过高或过低,可以请求法院进行调整。本文介绍了合同法对违约金的相关规定以及调整方法。

合同违约金是由双方自行协商后确定的,法律上没有规定违约金的标准。但一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。

合同违约金的标准及调整方法

一、合同法对违约金的相关规定

1、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条规定了违约金的计算方法,即应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2、合同法还规定了当事人可以对违约金进行约定。合同法第一百一十四条规定了当事人可以约定一方违约时应当支付一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成的损失时,可以请求法院增加违约金;约定的违约金过高时,可以请求法院减少违约金。

二、违约金的调整方法

根据合同法第一百一十四条第二款的规定,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对约定的违约金进行调整。具体调整方法如下:

1、增加违约金:当事人可以请求人民法院增加违约金,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。

2、减少违约金:当事人可以请求人民法院减少违约金。人民法院在减少违约金时,应当以实际损失为基础,综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,并根据公平原则和诚实信用原则进行衡量。

三、违约金的性质及适用

根据合同法解释二的规定,约定的违约金属于赔偿性违约金。大多数学者认为,约定的违约金在实质精神上是以赔偿违约金为原则的。因此,在违约金与损失悬殊时,可以请求法院进行调整,违约金是对损失额的预定。

合同违约金的标准没有法律规定,一般应当与违约可能造成的损失相当。当事人可以根据合同法的规定约定违约金,并在违约金过高或过低时请求法院进行调整。合同法对违约金的调整方法和适用也有明确规定,当事人可以根据具体情况进行申请。

违约金合同
 
标签: 诸暨房产网
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