一、观察品牌
购房者可以通过观察开发商的品牌来判断其可靠性。一般来说，有实力的开发商会开发过多个楼盘，购房者可以通过查看已经开发完的楼盘的入住情况、环境、物业等等来评估开发商的好坏。
二、了解背景
购房者可以通过了解开发商的背景来判断其可靠性。开发商一般都是房地产公司，只有有实力的开发商才能开发起楼盘，因此购房者可以先到当地的房地产管理部门咨询，或登录官方房地产信息网站，进行企业信用及相关楼盘查询，了解开发商的资金实力。
三、查看开发商的基本情况
购房者可以通过登录全国企业信用信息公示系统来查看开发商的基本情况，包括发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面的新闻报道等等。购房者对于新成立的公司、搜索结果偏少的公司、开发楼盘不多的公司、反响不好的公司要谨慎。
四、考察民意
购房者可以去已经建好的小区，了解房子的质量、配套、物业等相关信息。可以与小区的常住人员交流，了解他们对开发商的评价和满意度。如果小区的各个方面都很好，那么购房者可以选择这个开发商开发的楼盘。
五、观察开发商的态度
购房者在看房、买房的过程中可以观察开发商的态度来判断其可靠性。好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都注重企业本身的文化塑造。购房者可以通过对售楼员的服务、态度、对楼盘的讲解来评估开发商是否靠谱。
购房者在选择房地产开发商时，可以通过观察品牌、了解背景、查看开发商的基本情况、考察民意和观察开发商的态度来判断其可靠性。选择一个可靠的开发商不仅可以保证按期交房，还可以保证房屋质量，减少购房者的风险。
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