一、了解公摊系数
目前，不同建筑形态的公摊系数存在较大差别。购房者在买房时要了解自己所购房屋的公摊系数，并以此来计算公摊面积是否合理。一般来说，7层以下住宅的公摊系数为7%-12%，而7-11层住宅的公摊系数为10%-16%。
二、索要公摊数据
购房者有权索要楼盘的公摊数据，包括套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等。只有了解这些数据，购房者才能更好地计算自己的公摊面积是否合理。
三、约定公摊面积
购房者与开发商在口头约定好公摊面积后，一定要将其写入购房合同，包括公摊面积的大小、位置、单价等。只有这样，购房者才能避免未来开发商随意加大公摊面积，以及肆意涨价。
四、查阅相关资料
购房者可以自查或聘请律师查询所购房产的相关文件，包括最终设计图纸、最终面积测量报告等。这样可以避免不良开发商擅自改变楼盘规划，导致公摊面积大大增加。
五、并非越小越好
虽然公摊面积会浪费购房者的血汗钱，但并非越小越好。例如，电梯间如果公摊面积太小，多人出入时会显得拥挤，居住体验性极差。因此，在购房时，不要刻意追求低公摊，只要公摊面积合适即可。
购房者在了解房屋的公摊面积时，需要注意公摊系数、索要公摊数据、约定公摊面积、查阅相关资料等。公摊面积并非越小越好，合适的公摊面积才能提供良好的居住体验。
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