一、延长贷款期限
如果无法按时还房贷,可以向银行申请延长贷款期限。根据银行规定,短期贷款延期不得超过原贷款期限,中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款延期最长不得超过三年。
二、申请还款展期
购房者可以提前30天向贷款行申请还款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定,但是有一个最长期限的限制,并且展期通常也只能申请一两次。
三、房贷逾期的后果
1. 进入征信黑名单:房贷逾期会导致个人征信受损,影响以后的贷款和信用卡申请,甚至可能影响个人工作。
2. 产生罚息:未按时偿还月供会受到银行罚息的处罚,增加贷款成本。
3. 房子被抵押拍卖:如果逾期严重,银行可能将房子抵押拍卖以偿还贷款。
购房者应该注意避免房贷逾期,及时采取措施缓解逾期情况,以免造成不良后果。
房贷逾期还款