一、物业管理费的缴纳时间
根据相关规定，物业管理费一般是从购房者接房的时候开始计算的。购房者要注意，接房日期以实际接房日期为准，不能只看购房合同中的日期，因为有些开发商会延期交房。开发商将达到条件的物业交付给购房者，需要办理相关的手续，并由购房者签署相关的凭据，也就是说，购房者交物业费的前提是办理了接房相关的手续。
二、不交物业费的后果
1、违反物业合同：虽然购房者自己没有跟物业公司签订物业协议，但根据相关规定，购房者购买房子后，一般该小区都会成立一个业主委员会，物业协议是由业主委员会跟物业公司签订的。如果不交物业费，就是违反了物业合同。
2、卷入司法麻烦：如果只是少数的业主没有交物业费，物业公司一般会联系业主催缴。但如果大部分的业主都不交物业费，物业公司就无法正常运作了。物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费，但如果业主逾期仍不交纳，物业管理企业可以向人民法院起诉，属于业主违约的，需向物业服务公司承担违约责任。
3、影响个人征信：个人征信在现代生活中非常重要，有些城市已将拒交物业费纳入征信考核范围。如果业主不交物业费，个人征信就会留下污点，今后在申请银行贷款或者出行方面都会受到阻碍。
三、如何避免后果
购房者应及时办理接房手续，并按时交纳物业费，遵守物业合同约定。如果对物业公司服务不满意，可以通过合法途径解决问题，而不是随意拒交物业费。购房者应该认识到物业管理费的重要性，避免产生不必要的法律风险和个人征信问题。
物业管理费的缴纳时间是从购房者接房的时候开始计算的，不交物业费会违反物业合同，可能卷入司法麻烦，影响个人征信。购房者应及时办理接房手续，并按时交纳物业费，避免不必要的后果。
缴纳物业管理费