契税是购房过程中必须缴纳的一项税费，它是办理产权证的必备条件。虽然契税可以晚交，但是如果交的时间较晚，会影响产权证的处理速度。
一、开发商购房
对于购买开发商房产的买家来说，契约责任可以稍后承担。一般来说，开发商在接受房款后才会要求买家交纳契税。因此，买家可以在一定时间内完成契税的缴纳。然而，需要注意的是，如果买家长时间不交契税，可能会导致产权证的处理速度变慢。
二、二手房交易
对于购买二手房的买家来说，情况就不太一样了。买家在交税后可以马上获得产权证。如果买家长时间不交税，可能会导致产权证的处理速度变慢。此外，如果买家长时间不交税，还可能需要重新转让房子。
三、交房子契税需要携带的材料
如果要交房子的契税，需要携带以下材料：
1、购房的文件袋：包括购房合同等相关文件。
2、身份证和户口簿：如果房产证上有名字，需要携带身份证和户口簿。建议复印几份，以备不时之需。
3、婚姻证明：如果已婚，需要携带结婚证；如果未婚，需要开具单身证明。
4、无房证明：如果没有房产，需要在审批中心办理无房证明。
以上是交房子契税需要携带的一些材料，准备齐全后即可前往交税。
产权证契税