沙盘模型上的标识及注意事项

一、沙盘模型的比例标识

购房者在看沙盘模型时，要注意模型的比例。通过比例尺计算，可以得出实际大小。购房者可以向销售顾问了解沙盘模型与实物的比例，以便更准确地了解房屋的实际情况。

二、沙盘模型的朝向标识

购房者在选择房屋时，朝向是一个重要的考虑因素。沙盘模型上通常会标注南北朝向，购房者可以根据标识选择坐南朝北的户型，以保证房间的采光和通风良好。

三、沙盘模型的楼栋标识

沙盘模型上展示的最多的就是楼栋。购房者可以通过沙盘模型了解房子所处的位置，包括小区的位置和周边设施。然而，需要注意的是，开发商在设计沙盘模型时可能会故意隐藏一些不利于生活的设施，如电房、水泵房和垃圾站。购房者要仔细观察，以免住进不利于生活的房子。

四、沙盘模型的隐藏猫腻

沙盘模型上可能存在一些隐藏猫腻，购房者要警惕。一种常见的猫腻是调大楼间距，给人一种视野开阔的感觉。另一种猫腻是将周边配套设施安放在沙盘模型附近，但实际距离可能并不那么近。此外，购房者要注意，开发商通常会在最终解释权上做文章，购房者很难追究开发商虚假宣传或欺诈销售的法律责任。

购房者在看沙盘模型时要注意标识的准确性，并警惕沙盘模型上的隐藏猫腻。选择房屋时要谨慎，不要轻信沙盘模型上的信息。