购房者可以自己办理房产证，不必等待开发商办理。本文将介绍房产证办理的流程和所需材料，帮助购房者更好地了解办理房产证的步骤。
1. 确认开发商已进行初始登记
在办理房产证之前，购房者需要确保开发商已经进行了初始登记，即完成了大确权。根据相关法规，开发商应在商品房交付使用之日起60日内将办理房屋权属登记的资料报送房地产主管部门。
2. 领取申请表和测绘图
购房者需要到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》，并填写好后请开发商审核并盖章。同时，购房者还需要拿到测绘图，可以通过开发商指定的房屋面积计量站申请领取，或者直接到开发商处领取。
3. 填写表格并盖章
购房者需要将填写好的申请表交给开发商审核并盖章。此外，还需要领取其他必要的申请文件，如购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
4. 缴纳公共维修基金和契税
购房者需要按照规定缴纳公共维修基金和契税。具体缴纳方法可以咨询开发商或代理公司的办事人员，一般公共维修基金由小区办收取，部分城市已开始由银行代收。
5. 准备办理房产证的材料
购房者需要准备以下材料：申请表、房屋买卖合同、确认书、测绘表、专项维修资金收据、契税完税或减免凭证、购房者身份证明（复印件核对原件）、房屋共有的共有协议、银行的提前还贷证明。
以上就是房产证办理流程及所需材料的介绍。购房者可以根据这些信息，自己办理房产证，避免等待开发商办理的时间和麻烦。
房产证办理