住房建设是一个复杂的过程，涉及到多个工程和费用。根据统计数据，基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500～1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。
桩基工程：桩基工程的造价约为70～100元/平方米。
钢筋：钢筋的造价根据楼层不同，多层含量较低，高层含量较高，合160～300元/平方米。
砼：砼的用量也根据楼层不同，多层含量较低，高层含量较高，合100～165元/平方米。
砌体工程：砌体工程的造价约为60～120元/平方米。
抹灰工程：抹灰工程的造价约为25～40元/平方米。
外墙工程：外墙工程包括保温，一般以一般涂料为标准，造价为50～100元/平方米，如果采用石材或幕墙，则可能高达300～1000元/平方米。
室内水电安装工程：室内水电安装工程的造价根据小区档次，多层略低一些，约为60～120元/平方米。
屋面工程：屋面工程的造价约为15～30元/平方米。
门窗工程：门窗工程的造价根据设计和档次的不同，一般为90～150元/平方米，采用高档铝合金门窗可能达到300元/平方米。
土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：这部分的造价与小区档次有很大关系，一般为30～150元/平方米。
地下室：如果有地下室，会增加造价40～100元/平方米。
电梯工程：电梯工程的造价与电梯的档次、设置的多少和楼层的多少有关，一般约为100元/平方米。
人工费：人工费约为130～200元/平方米。
室外配套工程：室外配套工程的造价一般约为70～100元/平方米。
模板、支撑、脚手架工程：这部分的造价约为70～150元/平方米。
塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械：这部分的造价约为60～90元/平方米。
临时设施：临时设施的造价约为30～50元/平方米。
检测、试验、手续、交通、交际等费用：这部分的造价约为10～30元/平方米。
承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用：这部分的造价约为90～180元/平方米。
上交国家各种税费：这部分的造价约为33～70元/平方米。
设计费：设计费约为15～100元/平方米。
监理费：监理费约为3～30元/平方米。
广告、策划、销售代理费：这部分的造价一般约为30～200元/平方米。
土地费：土地费根据地区和土地档次不同，造价也有很大差异。
住房建设的费用包括基本建设费、装修费用、土地费等多个方面。不同的工程和档次会对造价产生影响，而政府的税费和广告策划销售环节的费用也是造价的一部分。了解这些费用的分布情况，有助于更好地理解住房建设的成本结构。
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