首次购房者通常会选择购买新房，因为新房没有人居住过，不会受到前房主的影响。但是有些开发商常常不给购房合同，这会给购房者带来很多麻烦。
一、开发商不给购房合同怎么办
购房合同是非常重要的，合同中的内容也是买卖双方需要遵守的。如果开发商不给购房合同，购房者可以拒绝支付房款，没有合同约束也可以退房。
二、开发商常见套路
1、开发商常常在广告中承诺房屋的入住时间，但实际上能否按期交房取决于开发商的资金到位情况和竣工验收情况。购房者应给开发商一定的宽限期。
2、面积问题是购买毛坯房最易出现的问题之一。有些楼盘在房屋落成后与原先展示给买家的样板间有差距。
3、有些楼盘在购房合同中未对小区规划细节做细致说明，导致购房者无法维权。
4、办证问题也是购房者关注的重点，如果办不了房屋证件，购房者的权益无法得到保护。
5、有些楼盘在合同规定的交房期无法提供政府验收的相关证件，还要求购房者缴纳额外费用。
购房者在选择房屋时要做到眼见为实，不要轻易相信开发商的宣传广告。期房虽然没有实体房屋，但购房者可以通过查看工地了解到一些重要信息。
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