不动产登记证明及相关政策制度解析

不动产登记证明是什么？

不动产登记证明是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。

不动产登记相关政策制度是什么？

不动产登记相关政策制度包括《不动产登记暂行条例》的规定。根据该条例，国家实行不动产统一登记制度，不动产权利人已经依法享有的不动产权利不受登记机构和登记程序的改变影响。十类不动产权利应办理登记，包括集体土地权、房屋等建筑物、构筑物权、森林、林木权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利。

不动产登记制度中登记信息的共享与保护

《不动产登记暂行条例》规定了不动产登记簿的内容和形式。不动产登记簿应当记载不动产的自然状况、权属状况、涉及的权利限制和提示事项等相关信息。不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿的合法介质形式，并定期进行备份和转化。不动产登记制度的实施能够实现房产信息的公开，避免信息不透明，促进房地产市场的健康发展。