一、房贷利率3.9%的月供金额
根据贷款金额和贷款期限的不同，房贷利率为3.9%时的月供金额也会有所不同。以下是一些常见贷款额度和期限对应的月供金额和总利息：
1. 贷款200,000元，月供约为5,661元，30年总利息约为1,887,280元。
2. 贷款400,000元，月供约为8,491元，30年总利息约为4,066,050元。
3. 贷款600,000元，月供约为11,256元，30年总利息约为6,075,471元。
4. 贷款800,000元，月供约为13,961元，30年总利息约为8,037,746元。
二、申请贷款需要注意的问题
在申请贷款时，有一些问题需要特别注意：
1. 不要动用公积金：在申请贷款前不要提取公积金储存余额用于支付房款，否则将无法申请到公积金贷款。
2. 不要提前还款：在借款最初一年内不要提前还款，按照公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额。
3. 寻找银行帮助：如果还贷有困难，不要自己硬撑，可以向银行提出延长借款期限的申请。
4. 出租房屋告知义务：在贷款期间出租已抵押的房屋时，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5. 撤销抵押：当贷款还清后，要前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6. 保管借款合同和借据：作为借款人，应妥善保管借款合同和借据，因为贷款期限最长可达30年。
三、买房贷款需要多久？
一般来说，买房贷款需要20个工作日左右。购买新房的商业贷款大约需要2周到1个月的时间，而公积金贷款可能需要1-2个月甚至更长时间。
在购买房屋时，了解房贷利率和月供金额对于贷款人非常重要。此外，申请贷款时需要注意一些问题，如不动用公积金、不提前还款等。购买房屋的贷款时间也需要有一定的预期。希望本文的介绍对购房者有所帮助。
房贷利率月供