买房验资流程：
买房验资是房产开发商对购房者经济能力的检验，购房者需要提供一定的资金证明才能取得购房资格。一般来说，购房者需要在开发商处出具资金证明，然后取得购房资格，才能在房子开盘时凭号选房。
要开设银行临时账户，需要准备《企业名称预先核准通知书》原件与复印件、股东印章、银行询征函等材料。
贷款买房注意事项：
1. 申请贷款额度要量力而行：
银行批给贷款人的额度一般是根据贷款人的经济情况和收入水平来定的，所以申请贷款时要量力而行，不要超出自己的经济承受范围。
2. 个人信用要保持良好：
维护良好的信用记录对于贷款买房是很有必要的，个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。所以要保持良好的信用记录，包括信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
3. 贷款前做好流水账，不要频繁更换工作：
银行一般会要求申请人提供6个月以上、不间断的银行流水账单，用来评估申请人的还款能力。所以在贷款买房前，要做好流水账，每个月向银行卡存一定数量的钱，增加贷款通过率。此外，频繁更换工作也会影响贷款的进度。
购买房子是一件重要的事情，买房验资流程和贷款买房的注意事项都需要认真对待。希望本文的介绍能对有需要的人们提供帮助。
买房贷款买房流程