个人买房需要交哪些税
个人买房需要交契税、印花税、买卖手续费和维修基金等税费。
首先是契税，根据房屋类型不同，契税的税率也不同。别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。
其次是印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.05%作为印花税。
然后是买卖手续费，根据房屋面积不同，买卖手续费也有所不同。120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5001平方米以上的房子买卖手续费为10000元。
最后是维修基金，维修基金是用于房屋设施的维修，交纳金额为房款的2%。
买房房产税怎么缴纳
买房房产税的缴纳方式是根据房产的增值部分征收个人所得税。
对奢侈性住宅转让后的增值，一律征收20%个人所得税。
对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值部分按20%的税率一次性征收个人所得税。
如果房主找不到原始购房发票，税务机关会委托房地产评估机构对房产的原购买价进行评估。
买卖双方可以参照同地段同类房屋的市场成交记录或当地住房信息系统，确定房产的原购买价。
房产税的计税依据一般以市场指导价作为房产的现值。
此外，现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定已取消。
买房房产税的收入由地方政府支配，用于保障房建设和其他社会保障类支出。
个人买房需要交纳的税费和买房房产税的缴纳方式都是需要购房者了解的重要内容。及时缴纳税费，遵守相关规定，是每个购房者应尽的义务。
买房房产税人