买房子交税吗？答案是肯定的。
1. 新房税项：
购买新房时需要交纳的税费包括契税、公修基金、印花税等。
2. 二手房税项：
购买二手房时需要交纳的税费包括契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、合同印花税、转移登记费、国土工本费、权证费、中介费等。如果需要按揭购房，还需要交纳抵押登记费、评估费、按揭服务费等。
那么，买房子交税怎么算呢？下面是具体的计算方法：
1. 契税：
契税是根据房屋所有权发生位移的不动产作为纳税的对象。如果购房面积在90平米内并且是首次购房，则需要缴纳1%的契税；如果购买的面积在90平方米至144平方米并且是首次购房，则需要交纳1.5%的契税；如果不是首次购房或者购房面积在144平方米以上，则按房产总额的3%缴纳契税，契税由买方缴纳。
2. 营业税：
营业税是对销售不动产的单位和个人征收的一种税费，按房产总额的5.6%进行缴纳。如果房产已经购买满五年，则可以减免营业税。
3. 个人所得税：
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种税费，一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳。如果该房产是五年内购买的普通住房，则可以获得个人所得税的减免。
4. 印花税：
印花税是一种古老的税种，一般按照每本房权证收取5元。在一些地方，印花税可以获得暂免。
5. 土地出让金：
土地出让金一般为总房款的1%，在购房改房或类似情况下交纳，只需要交纳一次。如果以后再次卖房，则买方不需要再次交纳土地出让金。
购房者在购房时要注意及时交纳税费，以保证自己的权益。选择合适的户型和面积也是很重要的，这样才能让自己的居住更加舒适。希望本文对购房者了解买房子交税的情况有所帮助。
买房子交税