房子只有房产证没有土地证怎么办？

在买房这件事情上，很多人都比较谨慎，要求有房产证和土地证。然而，有时候办理房产证和土地证可能会遇到一些问题，导致只有房产证没有土地证。那么，房子只有房产证没有土地证怎么办？这种情况下会有什么隐患呢？

首先，房子只有房产证没有土地证，买房者很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。如果只有房产证而没有土地证，买房者的权益可能无法得到法律保护。

其次，房子只有房产证没有土地证会给买房者带来一定的风险。如果房屋是划拨土地，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证，那么买房者在购买这样的房屋时需要格外谨慎。因为土地仍然属于政府，没有土地证说明买房者没有该土地的使用权。

另外，房子只有房产证没有土地证也会影响买卖交易的进行。在办理不动产登记变更手续时，买卖双方必须提供房屋权属证书、国有土地使用证和契税证。如果没有国有土地使用证，说明房屋产权人无该土地的使用权，这将影响房屋的过户和交易。

所以，如果房子只有房产证没有土地证，买房者应及时办理土地证，以确保自己的权益。如果土地证丢失，可以补办一个或者直接过户，因为相关部门有记录。但如果只有一个房产证没有土地证，那么这个房子在法律上并不属于买房者，买房者需要格外谨慎，因为这样的房子存在很大的风险。

房子只有房产证没有土地证会给买房者带来一定的风险和隐患。买房者应该及时办理土地证，以确保自己的权益。在买卖房屋时，一定要注意相关手续的办理方式，避免因为证件问题而导致不必要的麻烦。