一、办理房产证的手续费怎么收钱
办理房产证的手续费包括多项费用，其中包括：
1. 契税：根据房屋面积和是否首次购房缴纳，首套房且90平方米以下，成交价的0.05%；首套房且90平方米以上，成交价的0.015%；二套房且90平方米以下，成交价的0.03%；二套房且90平方米以上，成交价的0.025%；非住宅为成交价的0.03%。
2. 印花税：总房款的0.05%。
3. 房屋维修基金：房屋维修基金=购房总价的2%。
4. 交易服务费：建筑面积乘以3元/平方米。
5. 产权登记费：居民住宅一般为80元/套。
6. 工本费：共有权证增加需要增加10元/本。
二、办理房产证需要什么材料
办理房产证需要准备以下材料：
1. 房屋购销合同：包括补充合同原件。
2. 商品房销售统一发票：原件。
3. 房屋外业测绘调查表及分层分户平面图：原件。如果是旧格式的测绘报告，还需要提供竣工验收单及房地产登记申请书。新格式下只需提供上述两项材料的原件。
4. 完税凭证：即契税缴款书。
5. 购房人身份证明材料。
6. 已婚购房者：双方的身份证复印件（需校验原件），婚姻证明复印件（带原件校验）。
7. 如无法亲自到场，需提供私章；如委托第三方代办，则需同时提供夫妻双方的私章。
8. 共有协议（如有房屋共同所有人）。
9. 银行提前还贷证明（如有涉及贷款购买的情形）。
三、办理房产证的手续及流程
办理房产证的具体流程如下：
1. 在开发商处领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，并签字盖章。
2. 到管理部门领取并填写《购房合同》和《房屋结算单》，并携带身份证原件及复印件、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
3. 提交所有申请材料。
4. 等待领取房产证：一旦手续齐全，就可以申请办理新的房产证了。在办理房产证之前，需要先办理初始登记，这是由开发商办理的，因此需要询问开发商的办理进度，以确保自己的利益。
5. 缴纳税费：在办理房产证的过程中，需要缴纳一些税费，保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
办理房产证流程手续费