一、的三拍规定
法院拍卖房子有三拍。根据法律规定，第一次拍卖后，应在六十日内再行拍卖，即第二次拍卖。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或其他财产权，应在六十日内进行第三次拍卖。最多只能拍卖三次。如果三次都流拍了，要对拍品进行变卖。
二、购买需要注意的问题
1. 原房主身份情况：购买前，要了解清楚原房主的身份情况。如果原房主是因为无法偿还债务而导致房屋被拍卖，购房者可能会面临其他人来追债的风险。法院通常不会明确告知原房主的真实身份和背景，所以购房者要注意。
2. 房产的属性：在购买之前，要核实清楚房屋的产权信息。了解土地的出让性质、产权年限、是否办理过不动产证以及是否有拖欠的税费等。的拍卖价通常只是裸价，竞拍者可能还需要支付一些隐性费用，如拖欠的物业费、水电费等。
3. 费用补交：购买前，购房者通常只有一次看房的机会，有些甚至不能实地看房。购房者要注意房屋存在的问题，避免购买后需要承担大量的维修费用。此外，如果原主人将房产进行过抵押，后续的全部费用都由购买者承担。
购买需要注意原房主身份情况、房产属性和费用补交等问题。在购买前要充分了解相关信息，避免风险。
法拍房拍卖