在选择开发商时，业主需要注意哪些关键因素呢？开发商又最怕业主去哪个部门投诉呢？本文将为大家一一解答。
选择开发商看执照
购房者在选择开发商时，首先要关注开发商的执照是否齐全。开发商的执照是证明其资质的重要证件，如果开发商无法提供相关执照或执照不齐全，说明其存在问题，购房者应谨慎选择。此外，开发商手续不全还会影响到今后房产证的办理。
选择开发商网上搜集信息
现在是信息时代，购房者可以利用网络来了解开发商。通过在网上搜索开发商的相关资料，如发展历史、楼盘、拿地情况等，可以获取到很多信息。尤其要关注开发商与业主之间是否存在纠纷，以及开发商对问题的解决办法。
选择开发商看市场占有率
开发商的市场占有率反映了其实力如何。购房者可以通过比较开发商同期开工的其他项目来判断，如果开发商同期开工的项目较多且市场占有率较高，说明其实力雄厚。
选择开发商实地考察楼盘
虽然期房还未修建完工，但购房者可以通过实地考察楼盘来了解开发商。在实地考察时，购房者不仅要听销售人员的推销，还要从侧面了解项目。销售人员通常只会说好的方面，购房者需要自己判断。
开发商最怕业主去哪个部门投诉
开发商最怕业主去房管局的监察科投诉。虽然业主可以选择投诉其他部门，但只要开发商的资料齐全，投诉效果不大。而如果业主选择到房管局的监察科，以书面形式投诉开发商，效果会更好且问题解决更快。
业主在选择开发商时应注意开发商的执照、通过网络搜集信息、了解开发商的市场占有率，并进行实地考察楼盘。同时，如果遇到问题，业主可以选择到房管局的监察科投诉，以获得更好的解决效果。
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