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买房不退定金投诉指南及合法情形解析

   日期:2025-04-15     来源:房产税新政策消息2022    作者:房产证抵押贷款能买吗    浏览:947    评论:0    
核心提示:买房不退定金可以向房管局、住建委等单位投诉,也可以与开发商协商解决。买房不退定金的合法情形是购买方自行违约,收受定金的一方不用返还定金。本文详细介绍了投诉途径、合法情形和起诉状内容。

一、买房不退定金可以往哪投诉

买房不退定金投诉指南及合法情形解析

买房不退定金可以选择以下投诉途径:

1. 与开发商协商:首先尝试与开发商进行协商,寻求解决方案。

2. 联系政府部门:如果协商无效,可以向当地的房地产管理部门,如住建委、房管局或工商局等政府部门进行投诉。

(1)房管局(住房城乡建设局)通常会有局长信箱,您可以通过写信或直接前往房管局反馈的方式进行投诉。

(2)住建委和房管局负责监管房地产市场,确保所有交易都符合规定。

(3)工商局负责市场监督管理,包括处理消费者投诉。

3. 拨打政府服务热线:您可以拨打12345政府服务热线进行投诉。

二、买房不退定金的合法情形

根据《民法典》规定,买房不退定金的合法情形主要是购买方自行违约,收受定金的一方不用返还定金。

《民法典》第五百八十七条规定:

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

三、买房不退定金的诉状内容

买房不退定金的诉状内容应包括以下要素:

1. 原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或其他组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式;

2. 被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或其他组织的名称、住所等信息;

3. 诉讼请求和所根据的事实与理由;

4. 证据和证据来源,证人姓名和住所。

买房退定金
 
标签: 随州房产网
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