一、房屋漏水找哪个部门解决
房屋漏水是一个常见的问题，解决这个问题需要找到合适的部门。
你可以尝试与物业和开发商协商解决。如果他们无法解决问题，你可以向政府主管部门如建设局、质监局等投诉和反映。
二、维修责任和质保期限
1. 房屋漏水的质保期通常为五年，从业主进户时拿到钥匙那一天起计算。
2. 在质保期内，如果漏水是由于房屋本身存在质量问题引起的，开发商应承担免费维修责任。
3. 如果漏水是由于业主使用或装修不当造成的，业主应自行承担维修费用。
4. 对于正常使用、老化造成的漏水，如果业主没有交大修维修基金，也需要业主自己承担维修费用。
三、解决漏水的措施
根据漏水原因的不同，相关的责任也有所不同。
1. 如果房屋在保修期内，开发商应承担免费维修责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
2. 如果因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法典》相关规定，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状，同时，作为侵权方除了停止侵权外应承担损害赔偿责任。
在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。
如果漏水造成其他业主损失的，根据给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
3. 属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。
4. 邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题。
在房屋维修时，相邻人应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。
5. 由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。
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