一、农村房屋确权登记的意义
农村房屋确权登记是对农村房屋所有权、土地使用权及他项权利的确认和确定。通过确权登记，可以在法律上明确房屋和土地的权利归属，保障农民的财产权益。确权登记后，农民的房屋和土地权利将受到法律的保护，防止被他人侵犯。
二、确权机关与职能
确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关，一般由乡级或县级以上人民政府负责。这些政府机关负责进行土地所有权和使用权的确认工作。具体的确权工作由土地管理部门承办，最终决定由同级人民政府作出。
三、确权后的买卖规定
农村房屋确权登记后，房屋产权变得清晰，为农民的财产权益提供了保障。关于农村房屋的买卖，有一定的规定和限制。农村宅基地在本集体经济组织内部可以流转，即可以在本村的村民之间进行买卖。但如果要将宅基地卖给本集体经济组织之外的人是不被允许的，因为这样会改变宅基地的性质，可能变为商品房。此外，小产权房之所以违法，是因为不符合规划，而不是因为所有权的问题。因此，在农村房屋确权后，虽然产权变得清晰，但在买卖上仍需遵守相关规定和限制。农村房屋登记相关规定