租赁合同到期，承租人拒不搬走时，房东可以采取以下措施应对：
一、与承租人沟通
房东可以尝试与承租人沟通，了解其不搬走的原因，并尽量通过协商达成一致。通过沟通，双方可以尝试寻找解决问题的办法，如延长租期、调整租金或提供其他合理的解决方案。
二、向法院提起诉讼
如果沟通无果，房东可以依据相关规定，向法院提起诉讼。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还给房东。如果承租人拒不搬离，房东可以向法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期使用费。
三、申请强制执行
房东也可以向相关部门申请强制执行，以确保自己的权益得到保障。强制执行是指强制承租人搬离房屋，保障房东的合法权益。
承租人非法占用房屋后果
如果承租人非法占用房屋拒不搬离，将会面临一定的后果。房东可以向法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期使用费。在诉讼过程中，如果承租人被认定为违约或侵权行为，可能需要承担一定的赔偿责任。
根据相关规定，非法占用房屋的行为还可能构成犯罪，承租人可能会面临刑事处罚。因此，建议承租人在租赁合同到期后及时搬离房屋，避免产生不必要的纠纷和后果。
面对租赁合同到期承租人不搬走的情况，房东可以采取合法手段解决问题。在处理过程中，需要遵守相关规定和程序要求，确保自己的权益得到保障。同时，也建议承租人在租赁期届满前提前与房东沟通协商，避免产生不必要的纠纷和损失。
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