一、房屋出现质量问题找谁维修
当房屋出现质量问题时，如果还在保修期内，开发商应承担维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。在保修期内，出卖人应当承担修复责任，如果出卖人拒绝或拖延修复，买受人可以自行或委托他人进行维修，修复费用和期间造成的其他损失由出卖人承担。
二、房屋出现质量问题需要收集什么材料
为了维护自己的权益，业主在房屋出现质量问题时需要收集一些关键材料作为证据：
1. 施工合同与相关文件：收集与房屋施工、购买或维修相关的合同、协议等文件，包括施工合同、购房合同、维修协议等。
2. 质量验收记录与报告：收集房屋质量验收记录、监理、设计、施工等单位出具的质量验收结论等文件，这些是证明房屋质量问题的关键证据。
3. 质量问题照片与录像：对于房屋出现的质量问题，应拍摄照片或录像进行记录，这些视觉证据可以直观地展示问题的严重程度和影响范围。
4. 维修记录与费用凭证：如果业主已经自行维修了部分问题，需要保留相关的维修记录和费用凭证，以证明业主为解决质量问题所付出的努力和成本。
5. 与开发商或施工方的沟通记录：保留与开发商或施工方的沟通记录，包括电话记录、邮件、短信等，作为证据证明业主已经尝试与对方协商解决问题。
6. 鉴定报告与专家意见：如果问题较为复杂或争议较大，可能需要请专业机构进行鉴定，并出具鉴定报告。同时，专家的意见也可以作为有力的证据支持业主的主张。
7. 其他相关证据：根据具体情况，可能还需要收集其他相关证据，如物业公司的通知、邻居的证言等。
三、房屋出现质量问题的保修期多长
根据《房屋建筑工程质量保修办法》，房屋出现质量问题的保修期一般为5年，自工程竣工验收合格之日起计算。其中，房屋主体结构终生保修，其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。保修期限应在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。
以上是关于房屋出现质量问题如何维修的相关内容，希望能对遇到类似问题的业主提供帮助。
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