租房合同期限未满房东是否有权不退押金？

一、租房合同期限未满房东是否有权不退押金？

根据合同的具体约定和相关规定来判断，房东是否有权不退押金。具体情况如下：

1. 若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定是有效的，房东有权不退还押金。

2. 若在租赁合同上没有对押金有直接约定，按照一般的规定，押金应该退还给租客。

3. 租房合同的有效期和解除条件也是需要考虑的因素。

二、押金退还的具体情况

押金退还的具体情况包括以下几种：

1. 如果租赁合同中未明确押金的性质或规则，押金应作为租赁预付款处理，并在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后全额无息退还租客。

2. 如果当事人交付了留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但未约定定金性质，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3. 如果租房期间没有造成财产损失，押金在扣除财物损失后应该退还。

4. 在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除，如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

三、缺少违约金约定时的赔偿

1. 如果合同中未明确违约金，应根据对方违约造成的实际损失计算赔偿。

2. 守约方可以要求违约方赔偿实际损失，并退回押金和多余的房费。这种情况下，如果协商不成，守约方可以起诉至法院。

3. 根据“损益相抵”原则，守约方不能既收定金或违约金，又要求额外的损害赔偿金，以防止重复累加责任。