一、房屋中介费由哪方承担
在房屋交易中，房屋中介费一般由房屋买卖双方各自承担。双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成交易的进行。买卖双方在这个过程中都需要支付一定比例的中介费用。如果双方有特别约定，也可以按照约定来履行。
二、中介费依据解读
中介费的依据主要参考《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据该法典，中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。当中介人促成合同成立后，委托人应当支付报酬。
三、房屋中介费收费标准
房屋中介费的收费标准并没有统一规定，一般按照业内的习惯来收取。一般来说，房屋中介费是房屋成交价格的1%至2%。具体收费标准根据代理项目的不同而有所不同。例如，房屋租赁代理收费按照成交租金的一定比例计收，房屋买卖代理收费则按成交价格总额的0.5%至2.5%计收。在实行代理时，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，但最高不超过成交价格的3%。
了解房屋中介费的承担方、依据及收费标准对于进行房屋交易非常重要。根据相关规定，房屋买卖双方通常各自承担中介费用，收费标准一般按照业内习惯，房屋成交价格的1%至2%不等。具体收费标准可根据委托方与中介机构协商，但最高不超过成交价格的3%。
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