一、2025公积金贷款利率调整
根据最新政策，2025年公积金贷款利率有所调整。对于首套房，贷款利率为5年以下(含5年)为2.35%，5年以上为2.85%。而对于二套房，贷款利率为5年以下(含5年)为2.775%，5年以上为3.325%。这意味着购房者在申请公积金贷款时，可以根据自己的购房情况选择合适的贷款期限，以获得更低的利率。
二、2025公积金贷款额度调整
除了贷款利率的调整，2025年公积金贷款额度也有所变化。在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的职工，最高贷款额度为80万元。而对于生育三孩的职工家庭，最高贷款额度提升至90万元。这一调整为购房者提供了更多的贷款额度选择，满足了不同家庭的购房需求。
三、2025公积金贷款的划算方式
在2025年，如何使公积金贷款更加划算呢？以下是一些可行的方式：
1. 提高贷款额度
购房者可以增加公积金缴存额度，夫妻共同贷款也可提升额度。这样可以获得更多的贷款额度，满足更高的购房需求。
2. 合理设定贷款年限
购房者可以选择组合贷款，将公积金贷款年限设定较长，以降低利息支出。这样可以在还款期限内减少还款压力。
3. 自由选择还款额度
在不低于最低还款额的前提下，购房者可以根据个人财务状况自由选择还款额度。这样可以更好地管理个人财务，避免还款过程中的困扰。
4. 选择合适的还款方式
购房者可以根据个人情况选择等额本息或等额本金等合适的还款方式。这样可以根据个人还款能力和偏好来制定还款计划。
5. 考虑商贷转公积金贷款
对于有能力的购房者，可以考虑将商业贷款转为公积金贷款，以降低贷款利率。这样可以减少还款成本，提高贷款的划算性。
2025年公积金贷款利率和额度有所调整，购房者可以根据自己的需求和情况选择合适的贷款方式。通过提高贷款额度、合理设定贷款年限、自由选择还款额度、选择合适的还款方式以及考虑商贷转公积金贷款等方式，可以使公积金贷款更加划算。
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