一、个人房屋租赁协议必备条款有哪些
个人房屋租赁协议必备条款包括以下内容：
1. 当事人信息：需要写明租赁双方的姓名（或名称）和住所。
2. 房屋情况：包括房屋的坐落、面积、结构、附属设施，以及室内设施状况，如家具和家电等。
3. 租金与押金：需要明确租金和押金的数额、支付方式。
4. 租赁用途：需要明确租赁房屋的用途和使用要求。
5. 房屋安全性能：需要注明房屋和室内设施的安全性能。
6. 租赁期限：需要明确租赁的起止日期。
7. 房屋维修责任：需要约定房屋维修的责任归属。
8. 相关费用：需要明确物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳方式。
9. 争议解决办法和违约责任：需要约定争议解决的方式和违约责任。
10. 其他约定：可以根据实际情况添加其他约定。
二、房屋租赁合同有效期多少年内
根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同有效期最长为20年。如果在合同中明确约定了租赁期限，则按照约定执行；如果未约定租赁期限，则为不定期租赁，但租赁期限需超过6个月，且未采用书面形式的，应视为不定期租赁。
超过20年的租赁期限，超过部分将被视为无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的期限不得超过20年。
租赁期限超过6个月的合同应采用书面形式，未采用书面形式无法确定租赁期限的，将视为不定期租赁。
三、房屋租赁合同解除的后果
房屋租赁合同解除后，出租人应退还承租人提前交纳的租金，承租人应返还房屋。如果解除是因为一方违约，违约方一般需要承担违约责任。
根据《民法典》的规定，合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分根据情况可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以要求违约方承担违约责任，除非当事人另有约定。
个人房屋租赁协议的条款和有效期限对于租赁双方的权益保护至关重要，双方在签订合同时应仔细阅读并明确约定，以避免后续纠纷的发生。
房屋租赁人期限